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France › Colombes › Marceau-Champarons › Rue du Progres › n° 56

56 Rue du Progres, Colombes

Vendu 89 000 € (4 944 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 927006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 563 111 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue du Progres4 670 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Marceau-Champarons4 438 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Colombes4 737 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 977 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 944 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 4 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €
11/07/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €
16/04/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 23 000 €2 556 €/m² 2 556 €
28/02/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 800 €4 117 €/m² 4 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 360 € 7 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DU PROGRES 18 m² 129 996 € 7 222 €
46 BD MARCEAU 49 m² 174 979 € 3 571 €
48 BD MARCEAU 75 m² 252 000 € 3 360 €
46 BD MARCEAU 42 m² 163 002 € 3 881 €
46 BD MARCEAU 45 m² 226 980 € 5 044 €
46 BD MARCEAU 45 m² 207 000 € 4 600 €
32 RUE DU GENERAL FERRIE 66 m² 285 978 € 4 333 €
32 RUE DU GENERAL FERRIE 36 m² 174 996 € 4 861 €
51 B BD MARCEAU 32 m² 222 016 € 6 938 €
51 B BD MARCEAU 32 m² 130 016 € 4 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 360 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Progrès ↗
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-31 %
Rendement brut4.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue du Progres30 ventes depuis 2014 · 4 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 4 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue du Progres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 18 m² à 89 000 €, soit 4 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 4 944 €/m² contre 4 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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