France › Colombes › Marceau-Champarons › Boulevard Marceau › n° 58

58 Boulevard Marceau, Colombes

Vendu 265 500 € (3 848 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9270014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 714 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Marceau4 490 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Marceau-Champarons4 431 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Colombes4 487 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 997 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 848 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Boulevard Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 685 € À 5 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 58 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 500 €3 848 €/m² 3 848 €

24/06/2026 n° 58 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

12/06/2026 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 243 300 €4 506 €/m² 4 506 €

13/02/2026 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 850 €4 125 €/m² 4 125 €

24/11/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/10/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/10/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 750 €4 888 €/m² 4 888 €

08/11/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 000 €4 241 €/m² 4 241 €

29/06/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 000 €5 718 €/m² 5 718 €

21/01/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 247 €4 917 €/m² 4 917 €

26/07/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 200 €5 224 €/m² 5 224 €

20/07/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 616 €5 215 €/m² 5 215 €

17/03/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/10/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

22/07/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 258 000 €4 778 €/m² 4 778 €

01/09/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/12/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/12/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 281 600 €5 215 €/m² 5 215 €

12/12/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

07/11/2016 n° 58 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

03/11/2016 n° 58 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

09/09/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

18/05/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

08/09/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

10/07/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 300 €3 133 €/m² 3 133 €

25/03/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 000 €3 407 €/m² 3 407 €

14/11/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/09/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

09/09/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

05/08/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Boulevard Marceau, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 B n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+137 %10 635 €/m²Appt 126 m² · vendu 2022 n° 39+16 %5 203 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 41+71 %7 677 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 51 B+0 %4 485 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 77−8 %4 137 €/m²Appt 41 m² · 18 ventes · 2026 n° 79+19 %5 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016

BOULEVARD MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 4 490 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+21 %5 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 46−6 %4 240 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025 n° 48−22 %3 481 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI3 714 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 72−27 %3 259 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026 n° 74−15 %3 810 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025 n° 76−47 %2 396 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Boulevard Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 522 € 6 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 BD MARCEAU 41 m² 227 591 € 5 551 €

77 BD MARCEAU 41 m² 199 014 € 4 854 €

77 BD MARCEAU 41 m² 125 993 € 3 073 €

77 BD MARCEAU 47 m² 132 070 € 2 810 €

77 BD MARCEAU 45 m² 187 020 € 4 156 €

77 BD MARCEAU 42 m² 191 016 € 4 548 €

77 BD MARCEAU 92 m² 140 024 € 1 522 €

77 BD MARCEAU 32 m² 196 000 € 6 125 €

32 RUE DU GENERAL FERRIE 66 m² 285 978 € 4 333 €

32 RUE DU GENERAL FERRIE 36 m² 174 996 € 4 861 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Marceau

Fourchette courante3 909 – 4 795 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Marceau ↗

Marceau-Champarons

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

Voir Marceau-Champarons ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-34 %

Rendement brut6.2 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEBoulevard Marceau115 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarceau-Champarons714 ventes · 4 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Boulevard Marceau à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Boulevard Marceau a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 69 m² à 265 500 €, soit 3 848 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marceau ?

Non : 3 848 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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