France › Clichy › Gambetta › Rue Victor Meric › n° 34

34 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 367 600 € (10 812 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 9211041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Victor Meric, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 346 935 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Clichy7 030 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 3 756 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1919

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 10 812 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Victor Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 147 € À 11 142 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 367 600 €10 812 €/m² 10 812 €

16/03/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

01/12/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 100 €7 926 €/m² 7 926 €

02/06/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 228 000 €6 909 €/m² 6 909 €

28/04/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 382 950 €8 510 €/m² 8 510 €

01/02/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

22/11/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 346 000 €7 689 €/m² 7 689 €

04/07/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/04/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 600 €6 257 €/m² 6 257 €

15/03/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

09/02/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

18/11/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 18/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 311 000 €7 405 €/m² 7 405 €

07/06/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 500 €6 056 €/m² 6 056 €

18/09/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 000 €5 956 €/m² 5 956 €

27/07/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 296 000 €5 382 €/m² 5 382 €

19/09/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €

26/08/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

06/03/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 557 100 €11 142 €/m² 11 142 €

25/02/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Victor Meric, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−46 %4 167 €/m²Appt 39 m² · vendu 2014 n° 7−13 %6 704 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025 n° 9−16 %6 454 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2025 n° 13+5 %8 116 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2025 n° 15−15 %6 577 €/m²Appt 111 m² · vendu 2026 n° 15 B−4 %7 351 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−11 %6 834 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025

RUE VICTOR MERICMÉDIANE DE LA RUE 7 693 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %6 889 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−5 %7 296 €/m²Appt 25 m² · vendu 2025 n° 10−16 %6 457 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−18 %6 286 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 30−25 %5 800 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2026

n° 34VOUS ÊTES ICI6 935 €/m²19 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Victor Meric →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

4 511 € 9 708 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 812 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 58 m² 520 956 € 8 982 €

17 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 59 m² 502 149 € 8 511 €

17 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 60 m² 525 000 € 8 750 €

17 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 57 m² 481 023 € 8 439 €

17 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 58 m² 550 014 € 9 483 €

30 RUE VICTOR MERIC 20 m² 136 800 € 6 840 €

30 RUE VICTOR MERIC 52 m² 420 004 € 8 077 €

13 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 79 m² 655 384 € 8 296 €

28 RUE VICTOR MERIC 12 m² 116 496 € 9 708 €

28 RUE VICTOR MERIC 16 m² 123 008 € 7 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 511 € à 9 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Méric

Fourchette courante5 842 – 7 701 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Gambetta

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-3 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 368 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Victor Meric102 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 34 m² à 367 600 €, soit 10 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Oui : 10 812 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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