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France › Clichy › Centre Ville › Rue Victor Meric › n° 9

9 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 217 000 € (10 850 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9211041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 208 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clichy7 049 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 643 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 850 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Victor Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 10 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 217 000 €10 850 €/m² 10 850 €
07/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 201 000 €6 700 €/m² 6 700 €
17/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €
22/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 000 €9 850 €/m² 9 850 €
01/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
28/02/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 236 €6 973 €/m² 6 973 €
04/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
22/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €
17/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 250 €5 385 €/m² 5 385 €
23/12/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 10 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE VICTOR MERIC 15 m² 160 005 € 10 667 €
7 RUE VICTOR MERIC 27 m² 216 000 € 8 000 €
7 RUE VICTOR MERIC 27 m² 130 005 € 4 815 €
10 RUE VICTOR MERIC 50 m² 304 000 € 6 080 €
10 RUE VICTOR MERIC 120 m² 819 960 € 6 833 €
10 RUE VICTOR MERIC 120 m² 260 040 € 2 167 €
10 RUE VICTOR MERIC 30 m² 271 080 € 9 036 €
63 BD JEAN JAURES 22 m² 182 006 € 8 273 €
63 BD JEAN JAURES 42 m² 333 018 € 7 929 €
63 BD JEAN JAURES 22 m² 186 010 € 8 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 10 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Méric
Fourchette courante6 275 – 7 813 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Méric ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Victor Meric102 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 20 m² à 217 000 €, soit 10 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Oui : 10 850 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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