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France › Clichy › Centre Ville › Rue Victor Meric › n° 17

17 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 212 000 € (8 480 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 9211010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Victor Meric, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 395 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clichy7 036 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 656 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 480 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Victor Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 663 € À 8 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 212 000 €8 480 €/m² 8 480 €
27/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
13/10/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 139 000 €8 176 €/m² 8 176 €
09/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 445 000 €7 295 €/m² 7 295 €
25/03/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €
23/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 000 €5 647 €/m² 5 647 €
21/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 243 000 €6 395 €/m² 6 395 €
19/11/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €
15/07/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €
21/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 358 000 €6 068 €/m² 6 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 € 12 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAGOBERT 32 m² 280 000 € 8 750 €
1 RUE DAGOBERT 37 m² 262 996 € 7 108 €
15 B RUE VICTOR MERIC 38 m² 273 106 € 7 187 €
15 B RUE VICTOR MERIC 22 m² 169 004 € 7 682 €
15 B RUE VICTOR MERIC 35 m² 239 995 € 6 857 €
9 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 32 m² 291 360 € 9 105 €
9 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 62 m² 449 996 € 7 258 €
9 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 32 m² 244 992 € 7 656 €
9 PL MARTYRS DE L OCCUPATION 85 m² 1 094 800 € 12 880 €
28 RUE VICTOR MERIC 53 m² 345 984 € 6 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 12 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Méric
Fourchette courante5 829 – 7 697 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Méric ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Victor Meric102 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 25 m² à 212 000 €, soit 8 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Oui : 8 480 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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