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France › Clichy › Centre Ville › Rue Victor Meric › n° 3

3 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 162 500 € (4 167 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 9211046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 450 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Victor Meric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 857 € 13 750 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VICTOR MERIC 45 m² 381 555 € 8 479 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 280 000 € 7 000 €
1 RUE VICTOR MERIC 40 m² 322 240 € 8 056 €
1 RUE VICTOR MERIC 20 m² 187 000 € 9 350 €
1 RUE VICTOR MERIC 21 m² 174 993 € 8 333 €
2 RUE VICTOR MERIC 55 m² 364 980 € 6 636 €
2 RUE VICTOR MERIC 27 m² 207 711 € 7 693 €
2 RUE VICTOR MERIC 80 m² 683 440 € 8 543 €
6 RUE VICTOR MERIC 25 m² 182 400 € 7 296 €
68 RUE DE PARIS 27 m² 228 852 € 8 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Méric
Fourchette courante6 772 – 8 045 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Méric ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Victor Meric102 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2014, appartement de 39 m² à 162 500 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Non : 4 167 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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