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France › Clichy › Centre Ville › Rue Victor Meric › n° 13

13 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 373 000 € (7 771 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 921101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 771 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville6 888 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clichy7 037 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 3 728 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 771 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Victor Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 448 € À 10 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 373 000 €7 771 €/m² 7 771 €
05/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €
01/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 416 000 €8 490 €/m² 8 490 €
20/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 428 320 €10 708 €/m² 10 708 €
17/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €
28/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 438 000 €8 939 €/m² 8 939 €
22/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 430 000 €10 488 €/m² 10 488 €
16/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 382 085 €9 552 €/m² 9 552 €
05/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €
14/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 966 €2 448 €/m² 2 448 €
14/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 966 €2 448 €/m² 2 448 €
30/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €
26/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 000 €7 075 €/m² 7 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 787 € 10 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 BD JEAN JAURES 34 m² 272 510 € 8 015 €
64 BD JEAN JAURES 36 m² 259 992 € 7 222 €
64 BD JEAN JAURES 33 m² 145 002 € 4 394 €
64 BD JEAN JAURES 68 m² 189 516 € 2 787 €
64 BD JEAN JAURES 35 m² 285 985 € 8 171 €
66 BD JEAN JAURES 45 m² 348 255 € 7 739 €
66 BD JEAN JAURES 45 m² 362 475 € 8 055 €
66 BD JEAN JAURES 45 m² 409 995 € 9 111 €
68 RUE DE PARIS 32 m² 264 992 € 8 281 €
15 RUE VICTOR MERIC 111 m² 730 047 € 6 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 787 € à 10 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Méric
Fourchette courante5 840 – 7 693 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Méric ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
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Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Victor Meric105 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville557 ventes · 6 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 48 m² à 373 000 €, soit 7 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Oui : 7 771 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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