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France › Clichy › Centre Ville › Rue Victor Meric › n° 7

7 Rue Victor Meric, Clichy

Vendu 216 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 921104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 407 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Victor Meric7 693 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clichy7 049 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 583 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Victor Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 594 € À 10 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 000 €8 000 €/m² 8 000 €
22/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
18/05/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €
21/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €
30/07/2018 n° 7 · Appartement 30/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
14/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 123 000 €8 200 €/m² 8 200 €
15/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €
29/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €
15/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
13/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 10 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE VICTOR MERIC 34 m² 174 998 € 5 147 €
9 RUE VICTOR MERIC 20 m² 217 000 € 10 850 €
9 RUE VICTOR MERIC 30 m² 201 000 € 6 700 €
9 RUE VICTOR MERIC 20 m² 197 000 € 9 850 €
6 RUE VICTOR MERIC 25 m² 182 400 € 7 296 €
63 BD JEAN JAURES 22 m² 182 006 € 8 273 €
63 BD JEAN JAURES 42 m² 333 018 € 7 929 €
63 BD JEAN JAURES 22 m² 186 010 € 8 455 €
63 BD JEAN JAURES 22 m² 174 504 € 7 932 €
63 BD JEAN JAURES 62 m² 518 010 € 8 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 10 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Méric
Fourchette courante6 560 – 8 038 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Méric ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Victor Meric102 ventes depuis 2014 · 7 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Victor Meric à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Victor Meric a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2025, appartement de 27 m² à 216 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Meric ?

Oui : 8 000 €/m² contre 7 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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