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France › Clichy › Centre Ville › Rue Dagobert › n° 1

1 Rue Dagobert, Clichy

Vendu 263 000 € (7 108 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 921108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Dagobert7 750 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville6 905 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 753 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 108 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dagobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 571 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 263 000 €7 108 €/m² 7 108 €
18/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €
15/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €
27/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €
16/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 200 € 19 318 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VICTOR MERIC 17 m² 138 992 € 8 176 €
17 RUE VICTOR MERIC 61 m² 444 995 € 7 295 €
17 RUE VICTOR MERIC 25 m² 130 000 € 5 200 €
17 RUE VICTOR MERIC 27 m² 205 011 € 7 593 €
17 RUE VICTOR MERIC 25 m² 212 000 € 8 480 €
15 B RUE VICTOR MERIC 22 m² 169 004 € 7 682 €
15 B RUE VICTOR MERIC 35 m² 239 995 € 6 857 €
15 B RUE VICTOR MERIC 22 m² 424 996 € 19 318 €
15 B RUE VICTOR MERIC 38 m² 273 106 € 7 187 €
28 RUE VICTOR MERIC 20 m² 160 800 € 8 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 200 € à 19 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dagobert
Fourchette courante6 576 – 7 918 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dagobert ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dagobert102 ventes depuis 2014 · 7 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville572 ventes · 6 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dagobert à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dagobert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 37 m² à 263 000 €, soit 7 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dagobert ?

Non : 7 108 €/m² contre 7 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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