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France › Clichy › Calmette › Rue Morice › n° 24

24 Rue Morice, Clichy

Vendu 312 500 € (7 813 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 921109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 247 813 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Morice8 563 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clichy7 071 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 707 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 813 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Morice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 200 € À 8 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 312 500 €7 813 €/m² 7 813 €
03/10/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 248 000 €6 703 €/m² 6 703 €
01/09/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €
04/05/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 346 450 €8 057 €/m² 8 057 €
11/07/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 800 €8 356 €/m² 8 356 €
11/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 387 150 €8 603 €/m² 8 603 €
17/11/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 371 260 €7 899 €/m² 7 899 €
31/01/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
18/11/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 281 000 €5 979 €/m² 5 979 €
16/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
16/07/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 346 750 €8 064 €/m² 8 064 €
17/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
07/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €
18/01/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €
21/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €
14/04/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
07/03/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
22/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 000 €5 255 €/m² 5 255 €
28/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 200 €6 121 €/m² 6 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 040 € 11 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE MORICE 25 m² 176 000 € 7 040 €
22 RUE MORICE 66 m² 629 970 € 9 545 €
22 RUE MORICE 105 m² 975 030 € 9 286 €
22 RUE MORICE 65 m² 554 970 € 8 538 €
22 RUE MORICE 105 m² 870 030 € 8 286 €
22 RUE MORICE 40 m² 395 000 € 9 875 €
22 RUE MORICE 40 m² 370 000 € 9 250 €
22 RUE MORICE 100 m² 1 065 000 € 10 650 €
22 RUE MORICE 100 m² 1 115 000 € 11 150 €
22 RUE MORICE 63 m² 594 972 € 9 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 040 € à 11 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Morice
Fourchette courante7 194 – 9 130 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Morice ↗
Calmette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir Calmette ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Morice80 ventes depuis 2014 · 8 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Morice à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Morice a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 40 m² à 312 500 €, soit 7 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morice ?

Non : 7 813 €/m² contre 8 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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