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France › Clichy › Calmette › Rue Morice › n° 13

13 Rue Morice, Clichy

Vendu 325 000 € (2 621 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9211069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −69 %Rue Morice8 563 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Clichy7 040 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 3 087 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 621 €/m² en 2014 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Morice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/06/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 243 € 17 722 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE HENRI BARBUSSE 235 m² 2 067 295 € 8 797 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 18 m² 318 996 € 17 722 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 60 m² 420 000 € 7 000 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 30 m² 273 000 € 9 100 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 43 m² 289 992 € 6 744 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 44 m² 169 004 € 3 841 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 74 m² 239 982 € 3 243 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 43 m² 325 983 € 7 581 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 43 m² 309 987 € 7 209 €
76 RUE HENRI BARBUSSE 55 m² 340 010 € 6 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 17 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Morice
Fourchette courante7 194 – 9 130 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Morice ↗
Calmette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Calmette ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 991 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Morice80 ventes depuis 2014 · 8 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Morice à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Morice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2014, appartement de 124 m² à 325 000 €, soit 2 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morice ?

Non : 2 621 €/m² contre 8 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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