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France › Clichy › Calmette › Rue Morice › n° 3 B

3 B Rue Morice, Clichy

Vendu 182 000 € (5 688 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9211034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B7 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Morice8 563 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Calmette6 975 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clichy7 047 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 319 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 688 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Morice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 688 € À 14 996 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 3 B · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €
13/05/2025 n° 3 B · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €
21/02/2022 n° 3 B · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 509 850 €14 996 €/m² 14 996 €
26/08/2020 n° 3 B · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 285 000 €8 636 €/m² 8 636 €
13/10/2015 n° 3 B · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 208 € 11 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MORICE 39 m² 203 112 € 5 208 €
2 RUE MORICE 15 m² 108 000 € 7 200 €
68 B RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 375 500 € 7 510 €
68 B RUE HENRI BARBUSSE 39 m² 279 981 € 7 179 €
68 B RUE HENRI BARBUSSE 13 m² 86 996 € 6 692 €
68 B RUE HENRI BARBUSSE 38 m² 255 018 € 6 711 €
70 RUE HENRI BARBUSSE 26 m² 216 502 € 8 327 €
70 RUE HENRI BARBUSSE 26 m² 223 990 € 8 615 €
70 RUE HENRI BARBUSSE 33 m² 280 005 € 8 485 €
70 RUE HENRI BARBUSSE 35 m² 256 515 € 7 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 208 € à 11 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Morice
Fourchette courante7 165 – 9 299 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Morice ↗
Calmette
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir Calmette ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Morice82 ventes depuis 2014 · 8 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette494 ventes · 6 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Morice à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Morice a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 32 m² à 182 000 €, soit 5 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morice ?

Non : 5 688 €/m² contre 8 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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