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France › Clichy › Calmette › Rue Morice › n° 15

15 Rue Morice, Clichy

Vendu 526 500 € (8 775 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 921102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 290 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Morice8 563 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 047 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 331 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 775 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Morice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 11 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 526 500 €8 775 €/m² 8 775 €
28/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 410 000 €11 714 €/m² 11 714 €
16/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 160 €6 290 €/m² 6 290 €
10/04/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €
19/04/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
02/11/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €
22/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
26/10/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €
19/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 243 € 17 722 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MORICE 84 m² 499 968 € 5 952 €
80 RUE HENRI BARBUSSE 46 m² 297 712 € 6 472 €
80 RUE HENRI BARBUSSE 45 m² 298 485 € 6 633 €
80 RUE HENRI BARBUSSE 30 m² 267 990 € 8 933 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 235 m² 2 067 295 € 8 797 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 30 m² 273 000 € 9 100 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 60 m² 420 000 € 7 000 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 43 m² 309 987 € 7 209 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 43 m² 325 983 € 7 581 €
78 RUE HENRI BARBUSSE 43 m² 289 992 € 6 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 17 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Morice
Fourchette courante7 150 – 9 299 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Morice ↗
Calmette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Calmette ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 527 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Morice84 ventes depuis 2014 · 8 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Morice à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Morice a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 60 m² à 526 500 €, soit 8 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morice ?

Oui : 8 775 €/m² contre 8 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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