France › Clichy › Rue Klock › n° 21

21 Rue Klock, Clichy

Vendu 150 000 € (6 522 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9211011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 2 697 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

6 522 €▼ −11 %

Appartement 23 m² vendu, 1 pièces · 31/03/2023

vs la rue : 7 308 €/m² (37 ventes 2021–2025)

LA RUE

7 308 €

€/m² médian 2021–2025 · 37 ventes

de 5 996 € à 8 391 €/m²

LA COMMUNE · 2025

6 953 €

Clichy · 10 094 ventes depuis 2014

cette adresse : −6 %

LE BÂTI

1930

7 niveaux · 28 logements

parcelle 0Z0120 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Klock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 130 € À 7 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

17/08/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

19/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

02/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 191 000 €7 074 €/m² 7 074 €

18/07/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

26/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Klock, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI6 522 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 23−23 %5 645 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2021 n° 35−4 %7 015 €/m²Appt 15 m² · 15 ventes · 2018 n° 41−8 %6 696 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2025 n° 45−18 %5 962 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2024 n° 47−8 %6 731 €/m²Appt 54 m² · 18 ventes · 2025 n° 51−33 %4 926 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 53+3 %7 500 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025

RUE KLOCKMÉDIANE DE LA RUE 7 308 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−31 %5 077 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2014 n° 14−19 %5 918 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−19 %5 893 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 111 € 9 320 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE KLOCK 49 m² 370 097 € 7 553 €

5 RUE FOUCAULT 70 m² 594 300 € 8 490 €

5 RUE FOUCAULT 66 m² 540 012 € 8 182 €

5 RUE FOUCAULT 79 m² 736 280 € 9 320 €

5 RUE FOUCAULT 65 m² 587 990 € 9 046 €

5 RUE FOUCAULT 79 m² 360 003 € 4 557 €

5 RUE FOUCAULT 56 m² 505 176 € 9 021 €

5 RUE FOUCAULT 67 m² 507 860 € 7 580 €

5 RUE FOUCAULT 79 m² 689 038 € 8 722 €

5 RUE FOUCAULT 65 m² 543 010 € 8 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 9 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Klock ↗37 ventes 6 759 € ▲ +12 %

Calmette ↗478 ventes 7 035 € ▲ +8 %

Clichy ↗10 917 ventes 7 064 € ▲ +7 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +11 %

Rue Klock

Fourchette courante6 318 – 7 369 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Klock ↗

Calmette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir Calmette ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut3.8 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 23 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

555 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Klock à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Klock a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 23 m² à 150 000 €, soit 6 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Klock ?

Non : 6 522 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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