France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Klock › n° 45

45 Rue Klock, Clichy

Vendu 430 000 € (6 418 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9211012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 455 962 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Klock7 308 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clichy6 991 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 993 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Z0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 418 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Klock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 018 € À 8 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

17/02/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 326 000 €7 951 €/m² 7 951 €

26/10/2021 n° 45 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 500 €8 250 €/m² 8 250 €

10/03/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

11/09/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 290 €8 102 €/m² 8 102 €

29/11/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/09/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

11/07/2019 n° 45 · Appartement 11/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

13/09/2018 n° 45 · Appartement 13/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

31/08/2018 n° 45 · Appartement 31/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/08/2017 n° 45 · Appartement 09/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

03/08/2017 n° 45 · Appartement 03/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

14/06/2017 n° 45 · Appartement 14/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/07/2015 n° 45 · Appartement 24/07/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/05/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Klock, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−7 %6 798 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2023 n° 23−23 %5 645 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2021 n° 35−4 %7 015 €/m²Appt 15 m² · 15 ventes · 2018 n° 41−8 %6 696 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2025

n° 45VOUS ÊTES ICI5 962 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 47−8 %6 731 €/m²Appt 54 m² · 18 ventes · 2025 n° 51−33 %4 926 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 53+3 %7 500 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025

RUE KLOCKMÉDIANE DE LA RUE 7 308 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−31 %5 077 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2014 n° 14−19 %5 918 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−19 %5 893 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 585 € 9 440 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE KLOCK 56 m² 374 976 € 6 696 €

41 RUE KLOCK 94 m² 540 030 € 5 745 €

41 RUE KLOCK 50 m² 405 700 € 8 114 €

41 RUE KLOCK 57 m² 467 058 € 8 194 €

41 RUE KLOCK 57 m² 365 028 € 6 404 €

41 RUE KLOCK 50 m² 365 400 € 7 308 €

41 RUE KLOCK 37 m² 245 014 € 6 622 €

41 RUE KLOCK 55 m² 394 020 € 7 164 €

41 RUE KLOCK 50 m² 472 000 € 9 440 €

41 RUE KLOCK 45 m² 333 000 € 7 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 585 € à 9 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Klock

Fourchette courante6 318 – 7 369 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Klock ↗

Maison du Peuple

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Maison du Peuple ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.3 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 616 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Klock106 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Klock à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Klock a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 67 m² à 430 000 €, soit 6 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue Klock ?

Non : 6 418 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 45 Rue Klock