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France › Clichy › Calmette › Rue Klock › n° 23

23 Rue Klock, Clichy

Vendu 505 000 € (8 145 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9211011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 645 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Klock7 308 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clichy7 065 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 704 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 8 145 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Klock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 556 € À 8 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 505 000 €8 145 €/m² 8 145 €
30/08/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 395 225 €6 479 €/m² 6 479 €
07/09/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €
18/07/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €
11/04/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 000 €7 296 €/m² 7 296 €
16/12/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €
07/07/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €
25/09/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €
26/02/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 111 € 9 320 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE KLOCK 49 m² 370 097 € 7 553 €
5 RUE FOUCAULT 45 m² 348 120 € 7 736 €
5 RUE FOUCAULT 66 m² 540 012 € 8 182 €
5 RUE FOUCAULT 79 m² 736 280 € 9 320 €
5 RUE FOUCAULT 65 m² 587 990 € 9 046 €
5 RUE FOUCAULT 79 m² 360 003 € 4 557 €
5 RUE FOUCAULT 67 m² 507 860 € 7 580 €
5 RUE FOUCAULT 79 m² 689 038 € 8 722 €
5 RUE FOUCAULT 65 m² 543 010 € 8 354 €
5 RUE FOUCAULT 67 m² 546 318 € 8 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 9 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Klock
Fourchette courante6 318 – 7 369 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Klock ↗
Calmette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir Calmette ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Klock106 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Klock à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Klock a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 62 m² à 505 000 €, soit 8 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Klock ?

Oui : 8 145 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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