France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Klock › n° 41

41 Rue Klock, Clichy

Vendu 365 000 € (6 404 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 696 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Klock7 308 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clichy7 007 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 2 029 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 6 404 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Klock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 418 € À 9 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

13/02/2024 n° 41 · Appartement · 5 p. 13/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 540 000 €5 745 €/m² 5 745 €

18/01/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 405 700 €8 114 €/m² 8 114 €

15/01/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 394 000 €7 164 €/m² 7 164 €

15/09/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 467 050 €8 194 €/m² 8 194 €

01/07/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 471 980 €9 440 €/m² 9 440 €

17/12/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 375 000 €6 696 €/m² 6 696 €

15/06/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 384 €7 308 €/m² 7 308 €

16/04/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

08/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 333 000 €7 400 €/m² 7 400 €

01/12/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 472 000 €7 262 €/m² 7 262 €

26/06/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 487 000 €8 117 €/m² 8 117 €

14/05/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

03/12/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 406 350 €7 129 €/m² 7 129 €

29/05/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 327 321 €6 546 €/m² 6 546 €

25/05/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 427 000 €7 117 €/m² 7 117 €

09/02/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 275 €6 460 €/m² 6 460 €

18/08/2016 n° 41 · Appartement 18/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 680 €4 418 €/m² 4 418 €

12/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/07/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

31/01/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Klock, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−7 %6 798 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2023 n° 23−23 %5 645 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2021 n° 35−4 %7 015 €/m²Appt 15 m² · 15 ventes · 2018

n° 41VOUS ÊTES ICI6 696 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 45−18 %5 962 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2024 n° 47−8 %6 731 €/m²Appt 54 m² · 18 ventes · 2025 n° 51−33 %4 926 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 53+3 %7 500 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025

RUE KLOCKMÉDIANE DE LA RUE 7 308 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−31 %5 077 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2014 n° 14−19 %5 918 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−19 %5 893 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 585 € 8 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE KLOCK 41 m² 325 991 € 7 951 €

45 RUE KLOCK 41 m² 289 993 € 7 073 €

45 RUE KLOCK 67 m² 430 006 € 6 418 €

45 RUE KLOCK 26 m² 214 500 € 8 250 €

45 BD DU GENERAL LECLERC 35 m² 274 995 € 7 857 €

45 BD DU GENERAL LECLERC 70 m² 444 990 € 6 357 €

45 BD DU GENERAL LECLERC 35 m² 262 010 € 7 486 €

45 BD DU GENERAL LECLERC 35 m² 293 370 € 8 382 €

45 BD DU GENERAL LECLERC 35 m² 267 015 € 7 629 €

47 BD DU GENERAL LECLERC 53 m² 190 005 € 3 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 585 € à 8 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Klock

Fourchette courante6 318 – 7 369 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Maison du Peuple

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

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Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 375 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Klock106 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Klock à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Klock a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 57 m² à 365 000 €, soit 6 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Klock ?

Non : 6 404 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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