France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue de Neuilly › n° 33

33 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 750 000 € (7 143 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 921106 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 081 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 994 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clichy7 367 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue

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Calée sur 3 130 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 7 143 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 119 € À 14 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 33 · Appartement · 5 p. 13/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 000 €7 143 €/m² 7 143 €

31/03/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 514 000 €6 346 €/m² 6 346 €

10/01/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 528 000 €8 949 €/m² 8 949 €

15/02/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 15/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 865 000 €8 160 €/m² 8 160 €

24/01/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 899 800 €8 255 €/m² 8 255 €

31/01/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 203 000 €7 519 €/m² 7 519 €

21/10/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 368 789 €7 847 €/m² 7 847 €

05/10/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 785 000 €11 716 €/m² 11 716 €

23/08/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 532 000 €9 017 €/m² 9 017 €

27/07/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 449 000 €8 635 €/m² 8 635 €

27/08/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 685 000 €8 457 €/m² 8 457 €

29/01/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 800 000 €8 081 €/m² 8 081 €

18/07/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 815 000 €14 052 €/m² 14 052 €

12/03/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

02/05/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

09/04/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

31/10/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 444 000 €5 481 €/m² 5 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Neuilly, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−9 %6 959 €/m²Appt 13 m² · 24 ventes · 2026

n° 33VOUS ÊTES ICI8 081 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 41−32 %5 198 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026 n° 43−6 %7 209 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025 n° 49+5 %8 000 €/m²Appt 19 m² · 13 ventes · 2026

RUE DE NEUILLYMÉDIANE DE LA RUE 7 629 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−18 %6 260 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+2 %7 752 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 28+77 %13 505 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 40−8 %7 010 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 44+4 %7 917 €/m²Appt 103 m² · vendu 2023 n° 46+1 %7 695 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026 n° 48+6 %8 069 €/m²Appt 114 m² · 18 ventes · 2025 n° 50+4 %7 925 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue de Neuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 394 € 12 970 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE NEUILLY 59 m² 261 665 € 4 435 €

20 RUE DE NEUILLY 101 m² 1 309 970 € 12 970 €

20 RUE DE NEUILLY 59 m² 267 506 € 4 534 €

27 RUE DE NEUILLY 34 m² 242 012 € 7 118 €

27 RUE DE NEUILLY 25 m² 170 000 € 6 800 €

27 RUE DE NEUILLY 35 m² 204 995 € 5 857 €

27 RUE DE NEUILLY 30 m² 234 000 € 7 800 €

27 RUE DE NEUILLY 30 m² 195 000 € 6 500 €

27 RUE DE NEUILLY 36 m² 292 788 € 8 133 €

27 RUE DE NEUILLY 35 m² 285 985 € 8 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 394 € à 12 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Neuilly

Fourchette courante6 365 – 8 030 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Bac d'Asnières-Bérégovoy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 533 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy635 ventes · 6 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 105 m² à 750 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Non : 7 143 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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