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France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue de Neuilly › n° 15

15 Rue de Neuilly, Clichy

Vendu 627 000 € (6 531 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 9211014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 531 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Neuilly7 629 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bac d'Asnières-Bérégovoy7 000 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clichy7 602 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 3 032 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 531 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Neuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 810 € À 9 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 01/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 627 000 €6 531 €/m² 6 531 €
13/10/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 479 000 €9 776 €/m² 9 776 €
05/11/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 735 000 €8 167 €/m² 8 167 €
28/02/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €
15/12/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 700 €4 674 €/m² 4 674 €
20/10/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 781 € 11 009 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE NEUILLY 74 m² 539 978 € 7 297 €
11 RUE DE NEUILLY 40 m² 275 000 € 6 875 €
11 RUE DE NEUILLY 74 m² 650 016 € 8 784 €
11 RUE DE NEUILLY 40 m² 275 000 € 6 875 €
1 B IMP PASSOIR 46 m² 392 334 € 8 529 €
1 B IMP PASSOIR 47 m² 419 992 € 8 936 €
1 B IMP PASSOIR 101 m² 740 633 € 7 333 €
1 IMP PASSOIR 49 m² 431 200 € 8 800 €
1 B IMP PASSOIR 66 m² 569 976 € 8 636 €
1 T IMP PASSOIR 64 m² 489 024 € 7 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 781 € à 11 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Neuilly
Fourchette courante6 360 – 8 019 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Neuilly ↗
Bac d'Asnières-Bérégovoy
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 627 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 316 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Neuilly270 ventes depuis 2014 · 7 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy635 ventes · 7 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Neuilly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Neuilly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 96 m² à 627 000 €, soit 6 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neuilly ?

Non : 6 531 €/m² contre 7 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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