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France › Clichy › Palloy-Paymal › Rue d Alsace › n° 57

57 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 251 220 € (5 710 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9211021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 575 817 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Alsace7 188 €/m² 356 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Palloy-Paymal6 091 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clichy6 976 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 3 081 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS81
Dernière vente : 5 710 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 710 € À 7 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 251 220 €5 710 €/m² 5 710 €
09/09/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €
28/08/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 279 220 €5 817 €/m² 5 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 448 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE D ALSACE 39 m² 199 992 € 5 128 €
76 RUE D ALSACE 24 m² 187 008 € 7 792 €
76 RUE D ALSACE 34 m² 244 494 € 7 191 €
76 RUE D ALSACE 41 m² 315 003 € 7 683 €
76 RUE D ALSACE 20 m² 180 000 € 9 000 €
51 B RUE D ALSACE 50 m² 353 000 € 7 060 €
38 RUE VILLENEUVE 67 m² 534 995 € 7 985 €
38 RUE VILLENEUVE 47 m² 379 995 € 8 085 €
38 RUE VILLENEUVE 42 m² 319 998 € 7 619 €
38 RUE VILLENEUVE 87 m² 659 982 € 7 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Alsace
Fourchette courante6 143 – 7 456 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Alsace ↗
Palloy-Paymal
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Palloy-Paymal ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 061 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue d Alsace356 ventes depuis 2014 · 7 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal410 ventes · 6 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 6 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 44 m² à 251 220 €, soit 5 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Non : 5 710 €/m² contre 7 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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