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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue Poncillon › n° 60

60 Rue Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 75 000 € (2 027 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 631008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 789 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Poncillon2 207 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Clermont-Ferrand2 192 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 099 € À 2 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
20/09/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 500 €2 851 €/m² 2 851 €
29/10/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €
29/10/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
28/06/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €
27/10/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €
25/08/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €
04/05/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
14/04/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
14/03/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 750 €1 599 €/m² 1 599 €
27/01/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 300 €1 835 €/m² 1 835 €
22/09/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €
20/09/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 044 € 3 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE COTEPET 75 m² 240 000 € 3 200 €
72 RUE ETIENNE DOLET 69 m² 125 028 € 1 812 €
72 B RUE ETIENNE DOLET 82 m² 130 462 € 1 591 €
74 RUE ETIENNE DOLET 81 m² 130 005 € 1 605 €
72 RUE ETIENNE DOLET 82 m² 123 984 € 1 512 €
72 B RUE ETIENNE DOLET 83 m² 135 041 € 1 627 €
72 RUE ETIENNE DOLET 70 m² 109 970 € 1 571 €
21 RUE DE COTEPET 53 m² 95 506 € 1 802 €
21 RUE DE COTEPET 50 m² 86 500 € 1 730 €
21 RUE DE COTEPET 53 m² 110 505 € 2 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Poncillon
Fourchette courante1 797 – 2 378 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Poncillon ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Poncillon78 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Poncillon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 37 m² à 75 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncillon ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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