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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue Poncillon › n° 30

30 Rue Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 145 000 € (2 231 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 630001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 716 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Poncillon2 207 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 164 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 084 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 231 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
24/03/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 090 €1 854 €/m² 1 854 €
21/09/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
15/06/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 800 €1 571 €/m² 1 571 €
16/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €
15/09/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €
07/08/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
642 € 5 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PONCILLON 62 m² 130 014 € 2 097 €
22 RUE PONCILLON 62 m² 121 458 € 1 959 €
97 AV DE LA LIBERATION 15 m² 78 000 € 5 200 €
97 AV DE LA LIBERATION 25 m² 54 450 € 2 178 €
99 AV DE LA LIBERATION 83 m² 158 032 € 1 904 €
99 AV DE LA LIBERATION 76 m² 148 352 € 1 952 €
99 AV DE LA LIBERATION 83 m² 127 986 € 1 542 €
99 AV DE LA LIBERATION 76 m² 184 528 € 2 428 €
99 AV DE LA LIBERATION 74 m² 130 018 € 1 757 €
107 AV DE LA LIBERATION 40 m² 91 200 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Poncillon
Fourchette courante1 797 – 2 378 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Poncillon ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Poncillon ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Poncillon78 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Poncillon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 65 m² à 145 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncillon ?

Oui : 2 231 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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