CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue Poncillon › n° 17

17 Rue Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 96 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 631009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 593 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Poncillon2 207 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Clermont-Ferrand2 195 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 828 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HK0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 755 € À 2 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 530 €1 993 €/m² 1 993 €
13/12/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 900 €1 715 €/m² 1 715 €
09/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
29/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 100 €2 493 €/m² 2 493 €
08/11/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 500 €2 500 €/m² 2 500 €
30/10/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 800 €2 585 €/m² 2 585 €
20/01/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 700 €1 363 €/m² 1 363 €
18/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €
07/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €
27/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 500 €1 250 €/m² 1 250 €
03/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 200 €1 925 €/m² 1 925 €
03/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 700 €1 363 €/m² 1 363 €
19/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
20/05/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €
09/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 950 €1 641 €/m² 1 641 €
16/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 340 €1 403 €/m² 1 403 €
19/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 3 371 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE PONCILLON 73 m² 184 325 € 2 525 €
44 RUE PONCILLON 73 m² 162 571 € 2 227 €
44 RUE PONCILLON 59 m² 75 992 € 1 288 €
44 RUE PONCILLON 60 m² 131 220 € 2 187 €
29 RUE PONCILLON 23 m² 69 000 € 3 000 €
29 RUE PONCILLON 23 m² 62 008 € 2 696 €
8 RUE ALBERT THOMAS 35 m² 117 985 € 3 371 €
10 RUE ALBERT THOMAS 36 m² 50 004 € 1 389 €
12 RUE ALBERT THOMAS 36 m² 104 004 € 2 889 €
12 RUE ALBERT THOMAS 36 m² 65 088 € 1 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Poncillon
Fourchette courante1 797 – 2 378 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir rue Poncillon ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Poncillon ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Poncillon78 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Poncillon a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 48 m² à 96 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncillon ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien