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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue Poncillon › n° 29

29 Rue Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 69 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6300036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 326 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Poncillon2 207 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont-Ferrand2 169 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 633 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €
07/09/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 500 €2 326 €/m² 2 326 €
29/07/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
28/07/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 200 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 940 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 IMP PONCILLON 22 m² 52 998 € 2 409 €
37 RUE PONCILLON 45 m² 40 005 € 889 €
11 IMP PONCILLON 30 m² 75 000 € 2 500 €
11 IMP PONCILLON 30 m² 78 990 € 2 633 €
11 IMP PONCILLON 30 m² 88 200 € 2 940 €
41 RUE PONCILLON 51 m² 117 300 € 2 300 €
11 IMP PONCILLON 51 m² 121 176 € 2 376 €
14 IMP PONCILLON 66 m² 136 818 € 2 073 €
14 IMP PONCILLON 71 m² 148 106 € 2 086 €
6 IMP PONCILLON 71 m² 137 811 € 1 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Poncillon
Fourchette courante1 797 – 2 378 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Poncillon ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Poncillon ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Poncillon78 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Poncillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 23 m² à 69 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncillon ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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