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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue Poncillon › n° 22

22 Rue Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 130 000 € (2 097 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 631005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 660 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Poncillon2 207 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clermont-Ferrand2 181 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HM0173 + HM0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 097 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 634 € À 2 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
21/03/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 450 €1 959 €/m² 1 959 €
21/08/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
14/03/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 700 €1 794 €/m² 1 794 €
24/01/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €
02/11/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 800 €1 352 €/m² 1 352 €
27/12/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
28/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
10/04/2014 n° 22 · Appartement 10/04/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 71 000 €634 €/m² 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
642 € 5 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PONCILLON 109 m² 69 978 € 642 €
14 RUE PONCILLON 65 m² 160 030 € 2 462 €
14 RUE PONCILLON 52 m² 96 980 € 1 865 €
14 RUE PONCILLON 52 m² 120 016 € 2 308 €
97 AV DE LA LIBERATION 25 m² 54 450 € 2 178 €
97 AV DE LA LIBERATION 15 m² 78 000 € 5 200 €
89 AV DE LA LIBERATION 73 m² 125 487 € 1 719 €
89 AV DE LA LIBERATION 73 m² 170 966 € 2 342 €
89 AV DE LA LIBERATION 61 m² 119 987 € 1 967 €
15 B RUE CHARLES BRUYANT 78 m² 181 350 € 2 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Poncillon
Fourchette courante1 797 – 2 378 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Poncillon ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Poncillon ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Poncillon78 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Poncillon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 62 m² à 130 000 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncillon ?

Non : 2 097 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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