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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Gilbert Romme › n° 37

37 Rue Gilbert Romme, Clermont-Ferrand

Vendu 159 250 € (1 942 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6310014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 786 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Gilbert Romme2 264 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clermont-Ferrand2 021 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Gilbert Romme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 468 € À 2 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 250 €1 942 €/m² 1 942 €
21/08/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €
08/12/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 600 €1 990 €/m² 1 990 €
02/03/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 100 €2 087 €/m² 2 087 €
10/11/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 500 €1 835 €/m² 1 835 €
26/03/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
15/02/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 500 €1 738 €/m² 1 738 €
27/02/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 500 €1 738 €/m² 1 738 €
27/02/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 719 € 5 997 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE DES CHAMBRETTES 21 m² 49 203 € 2 343 €
73 RUE DES CHAMBRETTES 21 m² 48 006 € 2 286 €
22 RUE GILBERT ROMME 24 m² 42 000 € 1 750 €
22 RUE GILBERT ROMME 53 m² 119 992 € 2 264 €
19 RUE GILBERT ROMME 36 m² 105 012 € 2 917 €
19 RUE GILBERT ROMME 36 m² 119 988 € 3 333 €
13 RUE GILBERT ROMME 94 m² 227 386 € 2 419 €
15 RUE GILBERT ROMME 99 m² 220 770 € 2 230 €
77 RUE DES CHAMBRETTES 42 m² 96 390 € 2 295 €
77 RUE DES CHAMBRETTES 42 m² 86 520 € 2 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 5 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Gilbert Romme
Fourchette courante1 794 – 2 464 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Gilbert Romme ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+7 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Gilbert Romme63 ventes depuis 2014 · 2 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Gilbert Romme à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Gilbert Romme a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 82 m² à 159 250 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert Romme ?

Non : 1 942 €/m² contre 2 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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