France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 31

31 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 110 000 € (1 897 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6300015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 604 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clermont-Ferrand2 255 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue

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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0046 + HS0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 897 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 038 € À 2 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/12/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

08/06/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

02/02/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 900 €2 319 €/m² 2 319 €

21/06/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 500 €2 236 €/m² 2 236 €

25/08/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

08/06/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 920 €2 509 €/m² 2 509 €

28/01/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

05/05/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

07/10/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/09/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

10/12/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

08/02/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 700 €1 051 €/m² 1 051 €

10/03/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

20/07/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

07/09/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/05/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/03/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 500 €1 164 €/m² 1 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Cote Blatin, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−27 %1 635 €/m²Appt 312 m² · vendu 2017 n° 19−25 %1 674 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2026 n° 19 B+7 %2 388 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2026 n° 29−37 %1 403 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023

n° 31VOUS ÊTES ICI1 604 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 35−12 %1 959 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2024 n° 37 B−62 %854 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−34 %1 480 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2020 n° 43+49 %3 325 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 45−27 %1 625 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026

BOULEVARD COTE BLATINMÉDIANE DE LA RUE 2 230 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−28 %1 600 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2024 n° 34+79 %4 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025 n° 42−20 %1 781 €/m²Appt 55 m² · 92 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard Cote Blatin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

734 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 BD COTE BLATIN 68 m² 107 032 € 1 574 €

29 BD COTE BLATIN 139 m² 102 026 € 734 €

35 BD COTE BLATIN 57 m² 115 710 € 2 030 €

35 BD COTE BLATIN 73 m² 140 014 € 1 918 €

35 BD COTE BLATIN 86 m² 186 964 € 2 174 €

35 BD COTE BLATIN 52 m² 63 024 € 1 212 €

35 BD COTE BLATIN 73 m² 180 967 € 2 479 €

35 BD COTE BLATIN 56 m² 134 232 € 2 397 €

35 BD COTE BLATIN 52 m² 104 988 € 2 019 €

35 BD COTE BLATIN 103 m² 174 997 € 1 699 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard Cote Blatin

Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Lecoq

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-13 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut6.3 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

672 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 58 m² à 110 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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