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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Boulevard Berthelot › n° 62

62 Boulevard Berthelot, Clermont-Ferrand

Vendu 200 500 € (2 387 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6300022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Boulevard Berthelot, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 691 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Berthelot1 961 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Clermont-Ferrand2 199 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0419 + KP0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX16
LOGEMENTS471
Dernière vente : 2 387 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 500 €2 387 €/m² 2 387 €
03/06/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
06/03/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 500 €1 691 €/m² 1 691 €
31/10/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
06/11/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 500 €2 030 €/m² 2 030 €
10/10/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 400 €1 832 €/m² 1 832 €
04/04/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €
23/05/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 750 €1 723 €/m² 1 723 €
18/12/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 18/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €
10/12/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €
26/10/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €
17/04/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 17/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 900 €1 939 €/m² 1 939 €
04/03/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 500 €1 637 €/m² 1 637 €
27/01/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 200 €2 193 €/m² 2 193 €
22/01/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 114 850 €1 367 €/m² 1 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 435 € 3 687 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 BD BERTHELOT 92 m² 132 020 € 1 435 €
59 BD BERTHELOT 93 m² 175 026 € 1 882 €
7 RUE KELLERMANN 44 m² 78 012 € 1 773 €
7 RUE KELLERMANN 26 m² 95 004 € 3 654 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 76 012 € 2 452 €
50 BD BERTHELOT 98 m² 156 016 € 1 592 €
6 RUE DESCARTES 41 m² 74 989 € 1 829 €
6 RUE DESCARTES 41 m² 110 987 € 2 707 €
48 BD BERTHELOT 77 m² 211 981 € 2 753 €
57 BD BERTHELOT 72 m² 162 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 435 € à 3 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Berthelot
Fourchette courante1 688 – 2 368 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Berthelot ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut7.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Berthelot393 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Berthelot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Berthelot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 84 m² à 200 500 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthelot ?

Oui : 2 387 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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