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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Boulevard Berthelot › n° 60

60 Boulevard Berthelot, Clermont-Ferrand

Vendu 142 100 € (1 776 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 630009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Boulevard Berthelot, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 657 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Berthelot1 961 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 209 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 447 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0419 + KP0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX16
LOGEMENTS471
Dernière vente : 1 776 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 183 € À 2 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 60 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 100 €1 776 €/m² 1 776 €
18/06/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 300 €1 447 €/m² 1 447 €
18/05/2026 n° 60 · Appartement · 6 p. 18/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 156 000 €1 472 €/m² 1 472 €
13/03/2026 n° 60 · Appartement · 4 p. 13/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 900 €2 233 €/m² 2 233 €
06/03/2026 n° 60 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 600 €1 183 €/m² 1 183 €
18/12/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €
19/02/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
04/02/2025 n° 60 · Appartement · 5 p. 04/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €
29/11/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
13/11/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 450 €2 349 €/m² 2 349 €
28/08/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €
09/08/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 800 €1 710 €/m² 1 710 €
22/07/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 362 €2 325 €/m² 2 325 €
01/07/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 119 €2 187 €/m² 2 187 €
25/06/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 100 €2 430 €/m² 2 430 €
29/04/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 305 €1 657 €/m² 1 657 €
26/04/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 270 €2 349 €/m² 2 349 €
14/02/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 840 €1 255 €/m² 1 255 €
16/11/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 600 €2 109 €/m² 2 109 €
21/04/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
29/03/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 850 €2 712 €/m² 2 712 €
13/06/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €
22/03/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €
13/12/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 500 €1 932 €/m² 1 932 €
07/05/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 900 €1 619 €/m² 1 619 €
19/02/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 500 €1 581 €/m² 1 581 €
12/02/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 990 €2 071 €/m² 2 071 €
15/01/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
915 € 3 687 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE KELLERMANN 44 m² 78 012 € 1 773 €
7 RUE KELLERMANN 26 m² 95 004 € 3 654 €
50 BD BERTHELOT 98 m² 156 016 € 1 592 €
48 BD BERTHELOT 77 m² 211 981 € 2 753 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 76 012 € 2 452 €
36 RUE AMADEO 115 m² 290 030 € 2 522 €
36 RUE AMADEO 115 m² 214 360 € 1 864 €
59 BD BERTHELOT 92 m² 132 020 € 1 435 €
59 BD BERTHELOT 93 m² 175 026 € 1 882 €
34 RUE AMADEO 77 m² 165 011 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 3 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Berthelot
Fourchette courante1 688 – 2 368 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Berthelot ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut7.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Berthelot393 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Berthelot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Berthelot a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 80 m² à 142 100 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthelot ?

Non : 1 776 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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