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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 14

14 Rue Hebert, Clamart

Vendu 175 000 € (7 955 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 9214015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 119 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clamart6 743 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 955 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 276 € À 8 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
30/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 424 330 €5 893 €/m² 5 893 €
27/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 358 900 €8 157 €/m² 8 157 €
31/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 299 000 €7 119 €/m² 7 119 €
05/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 617 400 €7 179 €/m² 7 179 €
23/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 730 000 €7 935 €/m² 7 935 €
30/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €
30/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 900 €4 276 €/m² 4 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 065 € 9 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE HEBERT 27 m² 165 726 € 6 138 €
13 RUE HEBERT 27 m² 170 397 € 6 311 €
19 RUE DE VANVES 55 m² 259 985 € 4 727 €
7 RUE HEBERT 61 m² 287 371 € 4 711 €
7 RUE HEBERT 15 m² 130 995 € 8 733 €
7 RUE HEBERT 17 m² 70 006 € 4 118 €
224 AV JEAN JAURES 61 m² 439 993 € 7 213 €
17 RUE HEBERT 38 m² 224 010 € 5 895 €
222 AV JEAN JAURES 50 m² 255 000 € 5 100 €
222 AV JEAN JAURES 13 m² 118 001 € 9 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 065 € à 9 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 22 m² à 175 000 €, soit 7 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 7 955 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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