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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 1

1 Rue Hebert, Clamart

Vendu 158 000 € (6 077 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 9214012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 050 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clamart6 851 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 077 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 625 € À 7 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €
20/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €
20/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 100 €7 103 €/m² 7 103 €
06/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 231 500 €6 614 €/m² 6 614 €
30/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 480 €7 959 €/m² 7 959 €
26/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €
19/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/11/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
17/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 650 €6 050 €/m² 6 050 €
12/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 118 € 9 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HEBERT 49 m² 259 994 € 5 306 €
4 RUE HEBERT 48 m² 321 504 € 6 698 €
4 RUE HEBERT 37 m² 255 485 € 6 905 €
4 RUE HEBERT 50 m² 334 000 € 6 680 €
7 RUE HEBERT 17 m² 70 006 € 4 118 €
7 RUE HEBERT 15 m² 130 995 € 8 733 €
7 RUE HEBERT 61 m² 287 371 € 4 711 €
224 AV JEAN JAURES 61 m² 439 993 € 7 213 €
PL DE LA GARE 70 m² 524 580 € 7 494 €
PL DE LA GARE 46 m² 405 076 € 8 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 9 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 26 m² à 158 000 €, soit 6 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 6 077 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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