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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 21

21 Rue Hebert, Clamart

Vendu 237 000 € (6 405 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 050 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clamart6 616 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 366 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 405 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 977 € À 6 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 237 000 €6 405 €/m² 6 405 €
28/04/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 000 €6 050 €/m² 6 050 €
16/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €
05/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €
24/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 787 €3 977 €/m² 3 977 €
03/04/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 115 € 8 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE HEBERT 55 m² 288 475 € 5 245 €
23 RUE HEBERT 106 m² 653 808 € 6 168 €
23 RUE HEBERT 56 m² 386 008 € 6 893 €
23 RUE HEBERT 50 m² 355 750 € 7 115 €
17 RUE HEBERT 38 m² 224 010 € 5 895 €
246 AV VICTOR HUGO 51 m² 371 178 € 7 278 €
246 AV VICTOR HUGO 83 m² 490 032 € 5 904 €
246 AV VICTOR HUGO 45 m² 256 095 € 5 691 €
246 AV VICTOR HUGO 49 m² 419 979 € 8 571 €
246 AV VICTOR HUGO 29 m² 178 988 € 6 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 115 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 37 m² à 237 000 €, soit 6 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 6 405 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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