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France › Clamart › La Gare › Rue de Vanves › n° 19

19 Rue de Vanves, Clamart

Vendu 268 800 € (4 887 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9214015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 727 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Vanves5 764 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Gare5 667 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clamart6 664 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 430 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 887 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Vanves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 962 € À 7 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 800 €4 887 €/m² 4 887 €
08/01/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €
09/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €
22/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 304 166 €7 604 €/m² 7 604 €
02/02/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €
14/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 840 €6 071 €/m² 6 071 €
12/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €
19/05/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 288 000 €5 434 €/m² 5 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 065 € 8 307 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE HEBERT 44 m² 358 908 € 8 157 €
14 RUE HEBERT 72 m² 424 296 € 5 893 €
14 RUE HEBERT 22 m² 175 010 € 7 955 €
235 AV VICTOR HUGO 32 m² 184 992 € 5 781 €
212 AV JEAN JAURES 101 m² 644 986 € 6 386 €
218 AV JEAN JAURES 28 m² 184 996 € 6 607 €
218 AV JEAN JAURES 62 m² 340 008 € 5 484 €
218 AV JEAN JAURES 20 m² 140 000 € 7 000 €
218 AV JEAN JAURES 28 m² 232 596 € 8 307 €
218 AV JEAN JAURES 42 m² 299 586 € 7 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 065 € à 8 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vanves
Fourchette courante4 994 – 6 427 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vanves ↗
La Gare
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Vanves62 ventes depuis 2014 · 5 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Vanves à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Vanves a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 55 m² à 268 800 €, soit 4 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vanves ?

Non : 4 887 €/m² contre 5 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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