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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 4

4 Rue Hebert, Clamart

Vendu 255 500 € (6 905 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 921400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 927 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clamart6 844 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 905 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 500 €6 905 €/m² 6 905 €
17/02/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €
06/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 334 000 €6 680 €/m² 6 680 €
30/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 321 500 €6 698 €/m² 6 698 €
26/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 86 000 €7 167 €/m² 7 167 €
21/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 284 500 €5 927 €/m² 5 927 €
31/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €
28/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 272 000 €5 787 €/m² 5 787 €
03/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 800 €5 736 €/m² 5 736 €
03/12/2014 n° 4 · Appartement 03/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 553 € 9 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
224 AV JEAN JAURES 61 m² 439 993 € 7 213 €
1 RUE HEBERT 35 m² 231 490 € 6 614 €
1 RUE HEBERT 40 m² 284 120 € 7 103 €
1 RUE HEBERT 26 m² 158 002 € 6 077 €
1 RUE HEBERT 37 m² 294 483 € 7 959 €
1 RUE HEBERT 18 m² 135 000 € 7 500 €
7 RUE HEBERT 17 m² 70 006 € 4 118 €
7 RUE HEBERT 61 m² 287 371 € 4 711 €
7 RUE HEBERT 15 m² 130 995 € 8 733 €
222 AV JEAN JAURES 75 m² 543 000 € 7 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 553 € à 9 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 37 m² à 255 500 €, soit 6 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Oui : 6 905 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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