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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 17

17 Rue Hebert, Clamart

Vendu 224 000 € (5 895 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9214015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 684 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Clamart6 665 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 327 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 895 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 430 € À 5 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 224 000 €5 895 €/m² 5 895 €
27/12/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 840 €4 624 €/m² 4 624 €
26/07/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €
04/11/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €
08/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €
16/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 500 €2 430 €/m² 2 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 912 € 8 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE HEBERT 37 m² 236 985 € 6 405 €
21 RUE HEBERT 40 m² 242 000 € 6 050 €
246 AV VICTOR HUGO 79 m² 423 993 € 5 367 €
246 AV VICTOR HUGO 83 m² 490 032 € 5 904 €
246 AV VICTOR HUGO 45 m² 256 095 € 5 691 €
246 AV VICTOR HUGO 49 m² 419 979 € 8 571 €
246 AV VICTOR HUGO 51 m² 371 178 € 7 278 €
246 AV VICTOR HUGO 29 m² 178 988 € 6 172 €
246 AV VICTOR HUGO 72 m² 400 320 € 5 560 €
23 RUE HEBERT 55 m² 288 475 € 5 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 912 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département-2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 38 m² à 224 000 €, soit 5 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 5 895 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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