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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 23

23 Rue Hebert, Clamart

Vendu 288 462 € (5 245 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9214024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 102 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clamart6 571 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 359 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 245 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 065 € À 7 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 288 462 €5 245 €/m² 5 245 €
20/03/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 288 462 €5 245 €/m² 5 245 €
10/07/2024 n° 23 · Appartement · 6 p. 10/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 653 846 €6 168 €/m² 6 168 €
29/08/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 770 €7 115 €/m² 7 115 €
24/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 386 000 €6 893 €/m² 6 893 €
17/06/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 600 €6 646 €/m² 6 646 €
10/01/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 654 €5 065 €/m² 5 065 €
26/11/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 247 000 €7 265 €/m² 7 265 €
16/09/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 317 308 €6 102 €/m² 6 102 €
17/06/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 317 308 €6 102 €/m² 6 102 €
29/05/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 317 308 €5 666 €/m² 5 666 €
10/04/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 230 €5 853 €/m² 5 853 €
20/03/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 115 € 8 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE HEBERT 40 m² 242 000 € 6 050 €
21 RUE HEBERT 37 m² 236 985 € 6 405 €
17 RUE HEBERT 38 m² 224 010 € 5 895 €
246 AV VICTOR HUGO 79 m² 423 993 € 5 367 €
246 AV VICTOR HUGO 72 m² 400 320 € 5 560 €
246 AV VICTOR HUGO 29 m² 178 988 € 6 172 €
246 AV VICTOR HUGO 51 m² 371 178 € 7 278 €
246 AV VICTOR HUGO 49 m² 419 979 € 8 571 €
246 AV VICTOR HUGO 45 m² 256 095 € 5 691 €
246 AV VICTOR HUGO 83 m² 490 032 € 5 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 115 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 55 m² à 288 462 €, soit 5 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 5 245 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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