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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 13

13 Rue Hebert, Clamart

Vendu 165 720 € (6 138 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9214011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 138 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clamart6 743 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 138 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 6 311 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 720 €6 138 €/m² 6 138 €
03/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 400 €6 311 €/m² 6 311 €
28/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 118 € 9 077 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE HEBERT 44 m² 358 908 € 8 157 €
14 RUE HEBERT 22 m² 175 010 € 7 955 €
14 RUE HEBERT 72 m² 424 296 € 5 893 €
7 RUE HEBERT 17 m² 70 006 € 4 118 €
7 RUE HEBERT 15 m² 130 995 € 8 733 €
7 RUE HEBERT 61 m² 287 371 € 4 711 €
19 RUE DE VANVES 55 m² 259 985 € 4 727 €
17 RUE HEBERT 38 m² 224 010 € 5 895 €
224 AV JEAN JAURES 61 m² 439 993 € 7 213 €
4 RUE HEBERT 48 m² 321 504 € 6 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 9 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 27 m² à 165 720 €, soit 6 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 6 138 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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