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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 7

7 Rue Hebert, Clamart

Vendu 287 400 € (4 711 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9214032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 711 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Gare5 666 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Clamart6 814 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 289 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 711 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 8 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 400 €4 711 €/m² 4 711 €
03/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €
19/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 131 000 €8 733 €/m² 8 733 €
14/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €
17/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 364 €1 711 €/m² 1 711 €
06/03/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 366 000 €3 813 €/m² 3 813 €
13/02/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 500 €5 033 €/m² 5 033 €
11/12/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 727 € 9 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HEBERT 50 m² 334 000 € 6 680 €
4 RUE HEBERT 48 m² 321 504 € 6 698 €
4 RUE HEBERT 37 m² 255 485 € 6 905 €
4 RUE HEBERT 49 m² 259 994 € 5 306 €
14 RUE HEBERT 44 m² 358 908 € 8 157 €
14 RUE HEBERT 22 m² 175 010 € 7 955 €
14 RUE HEBERT 72 m² 424 296 € 5 893 €
1 RUE HEBERT 35 m² 231 490 € 6 614 €
1 RUE HEBERT 40 m² 284 120 € 7 103 €
1 RUE HEBERT 26 m² 158 002 € 6 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 9 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante5 642 – 6 857 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 6 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 61 m² à 287 400 €, soit 4 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 4 711 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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