France › Chelles › Centre Ville Nord › Rue Alexandre Bickart › n° 43

43 Rue Alexandre Bickart, Chelles

Vendu 133 000 € (2 293 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7750019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 183 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Alexandre Bickart2 829 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville Nord2 697 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chelles2 986 €/m² 9 046 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0785

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 293 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue Alexandre Bickart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

10/04/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

22/09/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/04/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 500 €2 147 €/m² 2 147 €

28/05/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/04/2024 n° 43 · Appartement · 6 p. 17/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

28/03/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/07/2022 n° 43 · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/09/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 500 €2 422 €/m² 2 422 €

24/03/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Alexandre Bickart, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 43 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−6 %2 661 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−18 %2 330 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026 n° 41−8 %2 608 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026

n° 43VOUS ÊTES ICI2 183 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 43 B−21 %2 235 €/m²Appt 86 m² · 21 ventes · 2020 n° 45−22 %2 218 €/m²Appt 74 m² · 62 ventes · 2026 n° 47+27 %3 579 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022 n° 49+5 %2 980 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 49 B+2 %2 886 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020

RUE ALEXANDRE BICKARTMÉDIANE DE LA RUE 2 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36 B+4 %2 951 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 38+52 %4 300 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−12 %2 500 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 46−7 %2 644 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Alexandre Bickart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 301 € 4 191 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ALEXANDRE BICKART 71 m² 185 026 € 2 606 €

12 RUE ALEXANDRE BICKART 83 m² 190 983 € 2 301 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 38 m² 139 004 € 3 658 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 47 m² 161 022 € 3 426 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 47 m² 155 006 € 3 298 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 47 m² 196 977 € 4 191 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 38 m² 124 488 € 3 276 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 47 m² 179 023 € 3 809 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 38 m² 149 986 € 3 947 €

10 RUE ALEXANDRE BICKART 38 m² 136 952 € 3 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 4 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre Bickart

Fourchette courante2 253 – 2 927 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

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Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut6.8 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune47ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Alexandre Bickart244 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord856 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 046 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Alexandre Bickart à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Alexandre Bickart a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 58 m² à 133 000 €, soit 2 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Bickart ?

Non : 2 293 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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