France › Chelles › Foch-de Gaulle Sud › Allée des Pavillons › n° 4

4 Allée des Pavillons, Chelles

Vendu 246 000 € (3 514 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7750017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 521 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Allée des Pavillons4 243 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Foch-de Gaulle Sud3 603 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chelles3 518 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BL0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 514 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée des Pavillons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 065 € À 4 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

13/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

31/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

19/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

27/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

25/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 000 €3 104 €/m² 3 104 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

08/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

16/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

17/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 283 000 €3 329 €/m² 3 329 €

13/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 500 €3 564 €/m² 3 564 €

03/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

29/10/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 236 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

07/10/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 565 €4 138 €/m² 4 138 €

11/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 155 €3 596 €/m² 3 596 €

09/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

28/08/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 288 960 €3 440 €/m² 3 440 €

08/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

28/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 600 €3 650 €/m² 3 650 €

25/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

18/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 500 €4 081 €/m² 4 081 €

04/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

25/06/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 500 €3 589 €/m² 3 589 €

23/04/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 282 321 €3 361 €/m² 3 361 €

07/04/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/03/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 000 €3 843 €/m² 3 843 €

20/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Allée des Pavillons, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %3 617 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 3 B−9 %3 849 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−36 %2 703 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025

ALLÉE DES PAVILLONSMÉDIANE DE LA RUE 4 243 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 521 €/m²29 ventes · dernière 2024

n° 4 B+118 %9 236 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022 n° 6 B+1 %4 298 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+8 %4 583 €/m²Appt 62 m² · 38 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

3 761 € 6 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DU MARECHAL FOCH 69 m² 264 477 € 3 833 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 65 m² 259 350 € 3 990 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 28 m² 155 988 € 5 571 €

2 AV DU GENERAL DE GAULLE 27 m² 183 006 € 6 778 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 47 m² 213 004 € 4 532 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 41 m² 196 759 € 4 799 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 46 m² 228 022 € 4 957 €

2 AV DU GENERAL DE GAULLE 62 m² 260 524 € 4 202 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 46 m² 202 446 € 4 401 €

53 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 219 010 € 3 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 761 € à 6 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Pavillons

Fourchette courante3 649 – 4 497 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Pavillons ↗

Foch-de Gaulle Sud

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Sud ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 174 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée des Pavillons80 ventes depuis 2014 · 4 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Sud800 ventes · 3 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée des Pavillons à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée des Pavillons a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 70 m² à 246 000 €, soit 3 514 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Pavillons ?

Non : 3 514 €/m² contre 4 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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