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France › Châtillon › République › Rue Etienne Deforges › n° 13

13 Rue Etienne Deforges, Châtillon

Vendu 275 000 € (4 583 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9232014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 719 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Etienne Deforges5 303 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Châtillon5 467 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX12
LOGEMENTS224
Dernière vente : 4 583 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Etienne Deforges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 650 € À 8 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €
06/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 250 €5 271 €/m² 5 271 €
05/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 269 000 €4 719 €/m² 4 719 €
18/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €
06/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €
23/06/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 540 000 €8 182 €/m² 8 182 €
30/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €
10/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 400 €5 590 €/m² 5 590 €
16/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €
17/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €
03/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 407 € 7 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ETIENNE DEFORGES 43 m² 321 984 € 7 488 €
7 RUE ETIENNE DEFORGES 80 m² 570 000 € 7 125 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 55 m² 259 985 € 4 727 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 67 m² 334 531 € 4 993 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 70 m² 375 970 € 5 371 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 54 m² 318 978 € 5 907 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 66 m² 349 998 € 5 303 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 52 m² 281 996 € 5 423 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 53 m² 303 001 € 5 717 €
12 RUE ETIENNE DEFORGES 65 m² 378 690 € 5 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 407 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Etienne Deforges
Fourchette courante4 450 – 5 538 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Etienne Deforges ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+13 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Etienne Deforges166 ventes depuis 2014 · 5 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Etienne Deforges à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Etienne Deforges a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 60 m² à 275 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Deforges ?

Non : 4 583 €/m² contre 5 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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