France › Châtillon › République › Rue Etienne Deforges › n° 11

11 Rue Etienne Deforges, Châtillon

Vendu 224 000 € (5 333 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 923202 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 655 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Etienne Deforges5 249 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Châtillon5 478 €/m² 5 972 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX12

LOGEMENTS224

Dernière vente : 5 333 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Etienne Deforges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 242 € À 6 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 000 €5 333 €/m² 5 333 €

02/07/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

23/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 253 000 €6 024 €/m² 6 024 €

14/06/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 14/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 339 000 €3 495 €/m² 3 495 €

25/04/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

22/08/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

04/07/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

10/05/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

08/02/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 08/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/09/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 164 000 €5 655 €/m² 5 655 €

21/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 277 000 €6 442 €/m² 6 442 €

20/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

25/08/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 000 €5 762 €/m² 5 762 €

13/04/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

30/03/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 309 000 €3 911 €/m² 3 911 €

12/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 000 €6 405 €/m² 6 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Etienne Deforges, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5lot atypique15 789 €/m²Appt 76 m² · vendu 2014 n° 7+22 %6 381 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI5 655 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 13−9 %4 773 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−11 %4 655 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 17−10 %4 698 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−6 %4 912 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026 n° 21−10 %4 750 €/m²Appt 57 m² · 77 ventes · 2025 n° 23+0 %5 271 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

RUE ETIENNE DEFORGESMÉDIANE DE LA RUE 5 249 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %4 712 €/m²Appt 56 m² · 40 ventes · 2026 n° 24+17 %6 158 €/m²Maison 133 m² · vendu 2018 n° 38+58 %8 269 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 44+24 %6 488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Etienne Deforges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 179 € 7 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ETIENNE DEFORGES 43 m² 321 984 € 7 488 €

7 RUE ETIENNE DEFORGES 80 m² 570 000 € 7 125 €

88 AV DE PARIS 58 m² 439 988 € 7 586 €

88 AV DE PARIS 73 m² 456 031 € 6 247 €

88 AV DE PARIS 84 m² 481 992 € 5 738 €

88 AV DE PARIS 77 m² 509 817 € 6 621 €

88 AV DE PARIS 78 m² 504 036 € 6 462 €

12 RUE ETIENNE DEFORGES 54 m² 267 516 € 4 954 €

12 RUE ETIENNE DEFORGES 66 m² 349 998 € 5 303 €

12 RUE ETIENNE DEFORGES 54 m² 237 978 € 4 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 179 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Deforges

Fourchette courante4 430 – 5 486 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Etienne Deforges ↗

République

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+13 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Etienne Deforges171 ventes depuis 2014 · 5 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 972 ventes · 5 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Etienne Deforges à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Etienne Deforges a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 42 m² à 224 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Deforges ?

Oui : 5 333 €/m² contre 5 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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