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France › Châtillon › Ponceau › Avenue de Verdun › n° 5

5 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 425 000 € (6 746 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9232016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 714 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Ponceau5 204 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Châtillon5 675 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 1 248 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 746 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 7 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 425 000 €6 746 €/m² 6 746 €
07/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €
13/11/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €
12/02/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €
16/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €
28/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 431 600 €6 851 €/m² 6 851 €
10/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €
07/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 495 000 €7 734 €/m² 7 734 €
24/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €
07/09/2017 n° 5 · Appartement 07/09/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 414 000 €2 895 €/m² 2 895 €
09/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 406 071 €6 768 €/m² 6 768 €
24/10/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €
16/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 000 €5 838 €/m² 5 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 737 € 8 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GABRIEL PERI 51 m² 340 017 € 6 667 €
10 RUE GABRIEL PERI 51 m² 245 004 € 4 804 €
10 RUE GABRIEL PERI 72 m² 427 032 € 5 931 €
1 AV DE VERDUN 98 m² 606 032 € 6 184 €
1 AV DE VERDUN 18 m² 154 998 € 8 611 €
1 AV DE VERDUN 98 m² 615 048 € 6 276 €
1 AV DE VERDUN 65 m² 377 975 € 5 815 €
1 AV DE VERDUN 78 m² 544 986 € 6 987 €
1 AV DE VERDUN 69 m² 503 010 € 7 290 €
1 AV DE VERDUN 84 m² 469 980 € 5 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 737 € à 8 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 813 – 6 276 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Ponceau
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ponceau ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau350 ventes · 5 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 63 m² à 425 000 €, soit 6 746 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 6 746 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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