France › Châtillon › Ponceau › Avenue de Verdun › n° 27

27 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 316 600 € (7 538 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9232029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Ponceau5 204 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Châtillon5 700 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue

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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0T0130 + 0T0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 7 538 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 375 € À 8 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 316 600 €7 538 €/m² 7 538 €

09/02/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 750 €8 067 €/m² 8 067 €

19/02/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Verdun, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %6 184 €/m²Appt 98 m² · 17 ventes · 2025 n° 5+15 %6 714 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI7 538 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 33+16 %6 745 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024 n° 39+22 %7 103 €/m²Appt 130 m² · 10 ventes · 2025 n° 41+30 %7 554 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−29 %4 122 €/m²Maison 213 m² · vendu 2019 n° 8−6 %5 463 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2024 n° 12−18 %4 801 €/m²Appt 56 m² · 36 ventes · 2025 n° 16−29 %4 126 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2024 n° 20−18 %4 770 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−7 %5 452 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 52+13 %6 566 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Avenue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 286 € 8 659 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 150 010 € 4 286 €

13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 38 m² 254 638 € 6 701 €

13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 220 010 € 6 286 €

13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 36 m² 222 984 € 6 194 €

13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 206 605 € 5 903 €

39 AV DE VERDUN 68 m² 510 204 € 7 503 €

39 AV DE VERDUN 66 m² 461 934 € 6 999 €

39 AV DE VERDUN 42 m² 349 986 € 8 333 €

39 AV DE VERDUN 130 m² 798 850 € 6 145 €

39 AV DE VERDUN 78 m² 554 970 € 7 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 8 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Verdun

Fourchette courante4 813 – 6 276 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Verdun ↗

Ponceau

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ponceau ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 317 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau350 ventes · 5 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 42 m² à 316 600 €, soit 7 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 7 538 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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