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France › Châtillon › Marcel Doret › Avenue de Verdun › n° 16

16 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 344 000 € (5 460 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 073 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Marcel Doret5 629 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Châtillon5 655 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 460 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 582 € À 5 460 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 344 000 €5 460 €/m² 5 460 €
17/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €
27/01/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €
10/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €
21/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €
24/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €
21/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €
19/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €
29/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €
22/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €
28/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 939 € 7 388 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL CHARLES AZNAVOUR 95 m² 674 975 € 7 105 €
3 ALL CHARLES AZNAVOUR 68 m² 430 984 € 6 338 €
3 ALL CHARLES AZNAVOUR 98 m² 724 024 € 7 388 €
3 ALL CHARLES AZNAVOUR 36 m² 259 992 € 7 222 €
7 ALL CHARLES AZNAVOUR 62 m² 389 980 € 6 290 €
7 ALL CHARLES AZNAVOUR 84 m² 469 980 € 5 595 €
12 AV DE VERDUN 53 m² 288 002 € 5 434 €
12 AV DE VERDUN 56 m² 250 992 € 4 482 €
12 AV DE VERDUN 58 m² 211 990 € 3 655 €
12 AV DE VERDUN 114 m² 335 046 € 2 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 939 € à 7 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 813 – 6 276 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Marcel Doret
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Marcel Doret ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 046 ventes · 5 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, appartement de 63 m² à 344 000 €, soit 5 460 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 5 460 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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