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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 57

57 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 520 000 € (6 265 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 576 984 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Châtillon5 689 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 265 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 976 € À 9 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €
17/12/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 322 269 €7 162 €/m² 7 162 €
26/08/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 496 000 €5 976 €/m² 5 976 €
22/07/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 500 €7 763 €/m² 7 763 €
30/06/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 468 000 €6 500 €/m² 6 500 €
19/01/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €
21/07/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 540 700 €6 514 €/m² 6 514 €
18/12/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 317 000 €7 044 €/m² 7 044 €
23/10/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €
30/04/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 440 000 €6 984 €/m² 6 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 304 € 8 205 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 317 000 € 7 925 €
55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 321 992 € 7 318 €
55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 39 m² 319 995 € 8 205 €
55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 42 m² 319 998 € 7 619 €
55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 320 980 € 7 295 €
55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 60 m² 385 980 € 6 433 €
61 AV DE LA DIVISION LECLERC 63 m² 429 975 € 6 825 €
61 AV DE LA DIVISION LECLERC 65 m² 417 690 € 6 426 €
114 RUE DU PLATEAU 45 m² 282 015 € 6 267 €
61 AV DE LA DIVISION LECLERC 63 m² 403 830 € 6 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 304 € à 8 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 441 – 6 350 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 815 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 83 m² à 520 000 €, soit 6 265 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Oui : 6 265 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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