France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 61

61 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 403 800 € (6 410 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 923202 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 410 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Châtillon5 714 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 6 410 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 616 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 403 800 €6 410 €/m² 6 410 €

15/07/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 700 €6 426 €/m² 6 426 €

09/02/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 363 000 €5 762 €/m² 5 762 €

15/01/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

22/10/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 294 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/09/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

10/05/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

10/10/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €

04/10/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

27/09/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

06/07/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

12/06/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

31/05/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

02/05/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

06/04/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

28/03/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €

28/03/2018 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 228 000 €7 600 €/m² 7 600 €

14/02/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/01/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

28/12/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 600 €7 633 €/m² 7 633 €

28/12/2017 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 000 €7 760 €/m² 7 760 €

15/12/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 414 000 €6 900 €/m² 6 900 €

12/12/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

12/12/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 600 €6 343 €/m² 6 343 €

05/12/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

23/11/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

17/11/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

17/11/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

17/11/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

19/10/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−20 %5 000 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2026 n° 49+5 %6 575 €/m²Appt 40 m² · 35 ventes · 2025 n° 55 B+21 %7 619 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 57+12 %7 014 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2026 n° 59−20 %5 000 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014

n° 61VOUS ÊTES ICI6 410 €/m²30 ventes · dernière 2025

AVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+1 %6 351 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 48−19 %5 068 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 50−10 %5 643 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−7 %5 862 €/m²Appt 84 m² · 27 ventes · 2025 n° 60−18 %5 152 €/m²Appt 64 m² · 23 ventes · 2026 n° 70−6 %5 914 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2021 n° 74+19 %7 459 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue de la Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 379 € 9 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 28 m² 260 008 € 9 286 €

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 72 m² 468 000 € 6 500 €

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 83 m² 540 662 € 6 514 €

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 310 520 € 7 763 €

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 83 m² 496 008 € 5 976 €

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 45 m² 322 290 € 7 162 €

57 AV DE LA DIVISION LECLERC 83 m² 519 995 € 6 265 €

110 RUE DU PLATEAU 38 m² 272 004 € 7 158 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 321 992 € 7 318 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 320 980 € 7 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 379 € à 9 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante5 441 – 6 350 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.6 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 404 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 63 m² à 403 800 €, soit 6 410 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Oui : 6 410 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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