France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 60

60 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 380 000 € (5 938 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 923206 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 152 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Châtillon5 706 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 177 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS81

Dernière vente : 5 938 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 824 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

10/07/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

28/12/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/09/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 500 €6 713 €/m² 6 713 €

15/10/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €

01/10/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 284 100 €6 176 €/m² 6 176 €

21/06/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €

21/06/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 407 000 €5 152 €/m² 5 152 €

24/05/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

29/06/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 485 000 €5 843 €/m² 5 843 €

19/04/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

01/03/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 306 730 €5 028 €/m² 5 028 €

18/01/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

16/05/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

03/02/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 222 000 €4 531 €/m² 4 531 €

13/11/2015 n° 60 · Appartement · 4 p. 13/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

14/10/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/04/2015 n° 60 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 485 000 €4 850 €/m² 4 850 €

21/11/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

07/10/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

27/08/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 000 €5 148 €/m² 5 148 €

27/08/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

03/07/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 363 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−20 %5 000 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2026 n° 49+5 %6 575 €/m²Appt 40 m² · 35 ventes · 2025 n° 55 B+21 %7 619 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 57+12 %7 014 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2026 n° 59−20 %5 000 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014 n° 61+2 %6 418 €/m²Appt 63 m² · 30 ventes · 2025

AVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+1 %6 351 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 48−19 %5 068 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 50−10 %5 643 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−7 %5 862 €/m²Appt 84 m² · 27 ventes · 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI5 152 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 70−6 %5 914 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2021 n° 74+19 %7 459 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue de la Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 762 € 9 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 320 980 € 7 295 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 42 m² 319 998 € 7 619 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 39 m² 319 995 € 8 205 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 44 m² 321 992 € 7 318 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 317 000 € 7 925 €

55 B AV DE LA DIVISION LECLERC 60 m² 385 980 € 6 433 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 263 000 € 6 575 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 463 240 € 6 260 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 83 m² 612 540 € 7 380 €

49 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 479 990 € 6 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 762 € à 9 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante5 441 – 6 350 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 64 m² à 380 000 €, soit 5 938 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 938 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 60 Avenue de la Division Leclerc