France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue de Chateaudun › n° 4

4 Rue de Chateaudun, Chartres

Vendu 157 986 € (2 358 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2800012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 222 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Chateaudun2 667 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chanzy Petite Venise2 609 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 521 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 349 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0470

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 358 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 764 € À 2 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 986 €2 358 €/m² 2 358 €

29/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

23/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 898 €2 122 €/m² 2 122 €

18/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 359 €1 946 €/m² 1 946 €

21/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 686 €1 488 €/m² 1 488 €

01/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 874 €2 222 €/m² 2 222 €

14/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 400 €1 980 €/m² 1 980 €

15/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

03/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

04/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 700 €1 515 €/m² 1 515 €

24/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 650 €2 823 €/m² 2 823 €

19/05/2014 n° 4 · Appartement 19/05/2014 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 102 398 €764 €/m² 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Chateaudun, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−18 %2 200 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 13−27 %1 944 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−12 %2 344 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−43 %1 513 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025

RUE DE CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 4 B−27 %1 946 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 6+3 %2 739 €/m²Appt 44 m² · vendu 2026 n° 6 B+14 %3 041 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+0 %2 667 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−22 %2 073 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−14 %2 298 €/m²Appt 121 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+40 %3 747 €/m²Maison 184 m² · vendu 2016 n° 24−16 %2 227 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 200 € 3 619 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE CHATEAUDUN 50 m² 110 000 € 2 200 €

7 RUE DE CHATEAUDUN 50 m² 159 000 € 3 180 €

1 RUE DES CREPINIERES 42 m² 151 998 € 3 619 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 49 m² 127 008 € 2 592 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 88 009 € 2 839 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 82 987 € 2 677 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 79 515 € 2 565 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 92 008 € 2 968 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 80 011 € 2 581 €

9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 95 015 € 3 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chateaudun

Fourchette courante2 176 – 3 097 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+4 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Chateaudun69 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Chateaudun à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 67 m² à 157 986 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Non : 2 358 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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