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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue de Chateaudun › n° 7

7 Rue de Chateaudun, Chartres

Vendu 159 000 € (3 180 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2800019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Chateaudun2 667 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Chanzy Petite Venise2 609 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Chartres2 525 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 336 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 180 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 119 € À 3 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €
17/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 488 € 3 142 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 148 874 € 2 222 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 186 997 € 2 791 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 81 m² 171 882 € 2 122 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 99 696 € 1 488 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 157 986 € 2 358 €
4 B RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 130 382 € 1 946 €
2 RUE DES CREPINIERES 21 m² 50 001 € 2 381 €
13 RUE DE CHATEAUDUN 44 m² 89 892 € 2 043 €
13 RUE DE CHATEAUDUN 44 m² 81 180 € 1 845 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 82 987 € 2 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 3 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chateaudun
Fourchette courante2 176 – 3 097 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chateaudun ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Chateaudun69 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Chateaudun à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 50 m² à 159 000 €, soit 3 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 3 180 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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